Kapı Değişiminde Teklif Dışında Hangi Kalemler Çıkar?

Ürün teklifi ile saha işi neden ayrı yazılır?

Bir kapı teklifi ölçüsü belirlenmiş bir ürünü ve onun yerine oturtulmasını kapsar: kanat, kasa, yüzey, cam, donanım ve standart montaj. Saha işleri ise kapıdan değil, kapının takılacağı yapının durumundan doğar. Aynı model iki adreste aynı biçimde üretilir; ama birinde eski kasa temiz çıkar, diğerinde duvar kaplaması kırılır. Bu yüzden saha işleri ürün satırının içine gömülmez, ayrı yazılır.

İstanbul genelinde keşif ve standart montaj ücretsizdir. Bu, kapının yerine takılmasının ücretsiz olduğu anlamına gelir; çevresindeki bütün tadilatın dahil olduğu anlamına gelmez. Aşağıdaki başlıklar keşif sırasında yerinde görülür ve hangisinin gerekli olduğu, kimin yapacağı ve nasıl fiyatlanacağı orada konuşulur. İstanbul dışındaki adreslerde sevkiyat, ölçü ve montaj koşulları teklif görüşmesinde ayrıca belirlenir.

Eski kapının sökümü ve molozun çıkarılması

Söküm ayrı bir kalemdir, çünkü işin büyüklüğünü yeni kapı değil eski kasanın duvara bağlanma biçimi belirler. Alçıyla sıvanmış, harçla doldurulmuş ya da kaynaklı ayaklarla sabitlenmiş bir kasa birbirinden farklı işler çıkarır. Siparişten önce fark etmenin yolu, pervazı kaldırmadan da olsa kasanın kenarını yakından fotoğraflamaktır: harç izi, kaynak noktası ya da daha önce yapılmış bir tamir çoğu zaman görünür.

Söküm satırının nerede bittiğini sorun: kanat çıkarıldığında mı, kasa da çıkarıldığında mı, yoksa çıkan malzeme binadan uzaklaştırıldığında mı? Aradaki fark, apartmanda molozun bırakılabileceği bir yer bulunup bulunmamasına göre büyür; yoksa bunu baştan söyleyin. Eski kapının size bırakılıp bırakılmayacağını da aynı satırda yazdırın, çünkü kapıyı saklamak isteyen ev sahibi bunu çoğu zaman montaj günü söyler ve o an taşıma planı değişir.

Duvar ve sıva onarımı

Onarım kalemi, eski kasa çıktıktan sonra ortaya çıkan boşluktan doğar. Yeni kasa eskisiyle aynı derinlikte ve aynı hizada oturmayabilir; oturmadığında kenarda sıva, alçı ya da kaplama eksiği kalır. Bunu önceden görmenin yolu kapı çevresindeki duvarın ne olduğunu belirlemektir: boyalı alçı, seramik, taş kaplama, duvar kâğıdı ve dış cephede mantolama söküm sonrasında bambaşka onarımlar ister.

Teklifte duvar onarımının dahil olmadığını okumak yeterli değildir; onarımın hangi sınıra kadar ve hangi bitiş düzeyinde yapılacağını sorun. Bitiş düzeyi pratikte üçe ayrılır: boşluğun kabaca kapatılması, boyaya hazır düzgün bir yüzey bırakılması ve boyası yapılmış bitmiş yüzeyin teslim edilmesi. Üçü farklı işlerdir ve teklifte hangisinin kastedildiği çoğu zaman yazmaz. Sınırı da tarif edin: yalnız kasa çevresindeki dar şerit mi kapatılacak, yoksa duvarın tamamı mı yenilenecek?

Pervaz ve bitiş detayı

Pervaz kapının değil, iki malzemenin buluştuğu çizginin sorunudur. Duvar kalınlığı kasadan fazlaysa aradaki pay bir şeyle kapatılmak zorundadır; eski pervaz genellikle yeni kasaya uymaz ve söküm sırasında kırılır. Önceden fark etmek için duvar kalınlığını kapı boşluğunun yan yüzünden ölçün, mevcut pervazın genişliğini not edin ve iç ile dış tarafı ayrı ayrı fotoğraflayın.

Yazılı olarak pervazın hangi tarafta, hangi genişlikte ve hangi malzemede olacağını isteyin. İç taraf ile dış taraf farklı çözülebilir. Süpürgelik, duvar kâğıdı ya da lambri pervazın bittiği yerde kesiliyorsa bu kesimi kimin yapacağını da belirtin. Bitiş detayı çizilmediğinde tercihi montaj günü ustanın yapması gerekir ve ortaya çıkan çizgi sonradan kolay değişmez.

Eşik ve zemin kotu farkı

Eşik kalemi, iç ve dış bitmiş zeminlerin aynı seviyede olmamasından çıkar. Eski kapı bir kotta durur; yeni kanadın altındaki boşluk, kasanın oturduğu seviye ve suyun akış yönü bu kotla birlikte değişir. Zemin kaplaması henüz yapılmamışsa fark daha da büyür. Siparişten önce iç ve dış zeminin bitmiş olup olmadığını, aralarındaki farkı ve kapı önündeki basamağı ölçüp fotoğraflayın.

Yazılı olarak iki şeyi sorun: eşik hangi kota göre üretilecek ve eşik altındaki boşluğu kim dolduracak? Kot henüz kesin değilse bunu bir varsayım olarak teklife yazdırın ve nihai kot belirlendiğinde o satırın güncelleneceğini kayda geçirin. Kapı önünde ayrı bir zemin elemanı — gider, gömme paspas ya da basamak — varsa kanat hareketiyle ilişkisi onay çiziminde görünsün; eşik üretildikten sonra kotu değiştirmek, kapıyı değil kapının oturduğu zemini değiştirmek demektir.

Elektrik altyapısı: diafon, elektrikli karşılık ve aydınlatma

Elektrik kalemi, mevcut cihazların yeni kasaya ve kanada aynı yerden bağlanmamasından doğar. Diafon kablosu eski kasanın içinden geliyorsa söküm sırasında kesilir; elektrikli karşılık yeni kilit yerine göre farklı bir yuva ister; kapı üstündeki aplik yeni kasa genişliğiyle çakışabilir. Bunları önceden görmek için kasa çevresindeki her kabloyu, butonu ve armatürü ayrı ayrı fotoğraflayın.

Yazılı olarak kablonun sökülüp yeniden çekilmesinin kime ait olduğunu, cihaz sağlayıcısıyla kimin koordine olacağını ve yeni kanatta elektrikli karşılık için geçiş bırakılıp bırakılmayacağını belirtin. Elektrikli karşılık ya da dijital kilit düşünüyorsanız kararı üretim onayından önce verin; kablo güzergâhı kanat üretildikten sonra değiştirilemez ve sonradan eklenen çözüm yüzeyde görünür kalır.

Taşıma ve erişim koşulları: dar merdiven, asansör, iskele

Taşıma kalemi kapının ağırlığından çok binanın geometrisinden doğar. Aracın sokağa girip girememesi, merdiven sahanlığının dönüş payı, asansör kabininin kanadı alıp almaması ve üst katlarda dış cepheden kaldırma gerekip gerekmemesi belirleyicidir. Bunu önceden anlamanın yolu, aracın duracağı noktadan kapıya kadar olan güzergâhı yürüyerek fotoğraflamak ve dar noktaları ölçmektir.

Yazılı olarak kat bilgisini, asansör durumunu, merdiven genişliğini ve sokağa araç girişini bildirin; vinç, iskele veya ek personel gerekiyorsa bunun ayrı bir kalem olduğunu baştan kabul edin. Sitede çalışma saati kısıtı, yönetim izni ya da giriş kaydı varsa montaj tarihinden önce çözün. Ekibin kapıda beklemesi de işin bir parçasıdır ve programı bozar.

Boya ve temizlik

Boya ve temizlik, işin bitmiş görünmesini sağlayan son adımdır ve çoğu ürün teklifinde yer almaz. Onarılan sıvanın üzeri boyanmadıkça kapı çevresi tamamlanmış olmaz; eski boyanın tonu zamanla değiştiğinden çoğu zaman duvarın tamamını boyamak gerekir. Söküm sırasında çıkan toz da yalnız girişte kalmaz; komşu odaların korunması ayrı bir hazırlıktır.

Yazılı olarak montaj ekibinin nereye kadar temizlik yaptığını sorun: kaba molozun toplanması ile evin kullanılabilir hâle getirilmesi aynı iş değildir. Boyayı kimin yapacağını, hangi sınıra kadar boyanacağını ve onarımın kuruması için beklenmesi gerekip gerekmediğini de belirleyin. Eşyaların ve zeminin montaj günü nasıl korunacağını aynı satırda konuşun.

Bu kalemleri siparişten önce nasıl görünür yaparsınız?

Bu kalemlerin çoğu tutardan değil, sorumluluk boşluğundan büyür. Yedi başlığı alt alta yazın ve her birinin karşısına tek bir soru koyun: bunu kim yapacak? Olası yanıtlar sınırlıdır — kapı ekibi, kendi ustanız, apartman ya da site yönetimi, cihaz sağlayıcısı veya zemin ekibi. Karşısı boş kalan her satır, montaj günü kimin yapacağı tartışılacak satırdır; o gün yapılan tartışma da işin bir parçasıdır ve programı büyütür.

İkinci soru daha kısadır. Girişin fotoğraf dosyasını teklif isterken paylaşın ve şunu sorun: bu fotoğraflarda görünen işlerden hangileri teklife dahil, hangileri değil? Dahil olmayanların kim tarafından ve hangi sırayla yapılacağını aynı yazışmada isteyin. Bu soruyu siparişten önce sormak, montaj günü sorulan aynı sorudan çok daha az iş çıkarır ve seçenekleriniz henüz açıkken yanıtlanır.

Keşifte netleşmesi gereken satırlar

İstanbul genelinde keşif ve standart montaj ücretsizdir; keşif tam olarak bu kalemlerin yerinde görüldüğü adımdır. Ekip geldiğinde kasanın duvara bağlantısını, duvarın malzemesini, eşik kotunu, kablo güzergâhını ve taşıma yolunu birlikte inceleyin. Keşifte konuşulan her ilave işin teklife satır olarak dönmesini isteyin; sözlü not montaj gününe kadar taşınmaz ve taraflar farklı şeyler hatırlar.

İstanbul dışındaki adreslerde sevkiyat, ölçü ve montaj koşulları teklif görüşmesinde ayrıca belirlenir; bu durumda fotoğraf dosyası daha da önemlidir, çünkü keşifin yerini o tutar. Atölye Esenyurt, İstanbul'dadır; model kodu, giriş fotoğrafları ve yaklaşık ölçüyle 0543 414 57 34 numarasından ya da WhatsApp üzerinden aynı dosya üzerinden ilerleyebilirsiniz.

Görüşme için hazırlık listesi

• Kapı çevresinin içten, dıştan ve açık konumda fotoğrafları
• Duvar malzemesi, duvar kalınlığı ve mevcut pervaz genişliği
• İç ve dış bitmiş zemin kotu ile mevcut eşik durumu
• Kasa çevresindeki diafon, karşılık ve aydınlatma kabloları
• Araç yanaşma noktası, kat, asansör ve merdiven ölçüsü