Ümraniye Bina Giriş Kapısı Modelleri

Dönüşümle yapılan bloklarda giriş genellikle bahçe kotundan birkaç basamak yukarıdadır ve lobiye açılır. Hol orta büyüklükte, tavan yüksektir; kapı cephenin ortasında, çoğu zaman bir konsol altında durur. Bu bloklarda bir lobiyi paylaşan daire sayısı yirmi ile kırk arasındadır ve kapı gün boyu çalışır.

İş merkezlerine yakın adalarda konut ile ofis aynı sokağı paylaşır. Buradaki binaların bir bölümünde zemin kat ticari kullanımdadır ve bina girişi cephenin yan tarafına alınmıştır. Giriş aksı cephenin ortasında olmadığı için kapı, yandaki dükkân vitrinleriyle aynı hizada okunur; renk ve cam kararı bu komşulukla birlikte verilir.

Tepeüstü ve Ihlamurkuyu yönünde ise dönüşümü henüz gelmemiş, orta yükseklikte apartmanlar bulunur. Bu binalarda hol dar, kapı sokak kotundadır ve mevcut kasa çoğu zaman profildir. Aynı ilçede üç ayrı giriş programının bulunması, model kararının blok bazında verilmesini gerektirir.

Ümraniye girişinde günlük kullanım ve yönetim kararı

İlçe ana arterlerin kesiştiği bir noktada olduğundan cephe ve cam yüzeyler diğer ilçelere göre daha hızlı tozlanır. Cam oranı yüksek bir girişte bu, haftalık temizlik demektir; kapı kararı verilirken temizliğin kim tarafından, hangi sıklıkla yapılacağı ortak alan bütçesiyle birlikte konuşulmalıdır. Dokulu ya da oluklu cam tozu düz camdan daha az gösterir.

Ofis komşuluğu gün içinde ziyaretçi ve kurye trafiğini artırır. Kapatıcının ayarı ve kolun yüksekliği bu yoğunlukta ilk şikâyet konularıdır. Kartlı geçiş yeni bloklarda kuruludur; dönüşümden çıkan binalarda ise diafon vardır, kart sonradan düşünülür. Mevcut okuyucu, elektrikli karşılık ve kablo güzergâhının korunup korunmayacağı üretimden önce yazılı hâle getirilir.

Dönüşüm sonrası binalarda malik yapısı karışıktır: eski hak sahipleri, yeni alıcılar ve kiracılar aynı kurulda oy kullanır. Karar tutanağına model kodu, cam türü, renk ve erişim kararı yazılmadığında konu bir sonraki toplantıda yeniden açılır. Montaj gününde tek giriş bulunduğundan geçici giriş düzeni ve sakinlere yazılı duyuru önceden planlanır.